REITs市场为何也大幅波动?深度解读来了
作为一项创新类的资产,公募REITs近两年一直受到较多机构投资者的关注。但是2023年以来,REITs二级市场整体下行明显。2024年以来,中证REITs(收盘)指数又下跌了3.88%。
一级市场方面,2023年全年首发及扩募共发行11单,募集金额254.7亿元,其中首发7单,募集金额204.06亿元,扩募4单,募集金额50.64亿元。相较于2022年发行的14单,募集金额437.05亿元,下降了41.72%。
华金证券资管市场部执行董事孙辉近期接受券商中国记者采访时表示,公募REITs作为一个新生资产,伴随着中国经济发展的脉动,在逐步成长。公募REITs市场还是需要更多的政策方面的呵护,来尽快将增量资金,尤其是长期资金吸引到市场中来。对于未来的公募REITs市场,投资者还是应该在关注宏观经济和整体市场流动性的前提下,回归到资产的基本面研究。
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